土地総研メールマガジン ～4月号（第136号）～

｜ 刊行物のご案内

※ 発行書籍のご案内はこちら

｜ 今月の不動産経済

●不動産業の動向　●新設住宅着工数　●マンション市場の動向　●オフィス市場の動向　●J-REIT分配金利回り　●不動産価格指数（中古住宅）　●売買による土地の所有移転状況

｜ 不動産業業況等調査（2024年1月）

～経営状況は「住宅・宅地分譲業」で10.1p悪化し5.4p、「不動産流通業」で9.5p悪化し▲13.8p、「ビル賃貸業」で15.0p改善し15.0p～

第135号にて配信済み

｜ 土地・不動産に関する行政情報・トピックス・学会誌情報

● 審議会・委員会等の情報

・「第6回 建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度に関する検討会」を開催：国交省 ・「第5回 外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ」を開催：国交省 ・「第6回 標準管理規約の見直し及び管理計画認定制度のあり方に関するワーキンググループ」を開催：国交省 ・国土審議会土地政策分科会 第56回企画部会」を開催：国交省 ・「第19回 国土調査のあり方に関する検討小委員会」を開催：国交省

● 行政情報

・「不動産分野TCFD対応ガイダンス」の改訂版を公表：国交省 ・断熱性の高い住宅でのオススメの住まい方を紹介：国交省 ・「民間住宅ローンの実態に関する調査」を公表：国交省 ・「土地月間」作品コンテスト、作品募集を開始：国交省 ・地価公示、全国の地価動向は全用途平均で３年連続上昇：国交省 ・「テレワーク人口実態調査」の結果を公表 ・金融機関による住宅政策の推進に資する先進的な取組みを支援：国交省 ・住宅の適正評価に向けた一体的な取組みを支援：国交省 ・良質な住宅・建築物の取得・改修に関する支援制度、説明動画をWEB配信：国交省 ・「改正住宅セーフティーネット法」を閣議決定：国交省

● トピックス

・首都圏賃貸マンション契約者、約半数が20代：長谷工ライブネット ・オフィス賃料、東京・大阪・福岡が下落フェーズ：JLL ・不動産価格、「上がると思う」が過去最多の4割超：野村不動産ソリューションズ ・不動産私募ファンドの市場規模、35兆円と推計：ARES、三井住友トラスト不動産 ・首都圏新築マンション、平均購入額は6033万円：リクルート

● 学会誌情報

・日本建築学会「建築雑誌」Vol.139 No.1785 ・日本都市計画学会「都市計画」Vol.73 No.2 ・日本不動産学会誌 Vol.37 No.4

｜ 今月の経済動向（2024年3月）

● 月例経済報告（3/22） ～基調判断は据え置き　設備投資を上方修正～ ● 景気動向指数（1月分・改訂値） ～基調判断（CI一致指数）を下方修正　「足踏みを示している」～ ● GDP速報（2023年10～12月期） ～実質GDP 2次速報値は年率0.4%増。1次速報値から上方改定～ ● 日銀短観（2024年3月調査） ～不動産業 全規模で改善、先行きは全規模で悪化～ ● 地域経済報告（2024年1月）【第134号にて配信済み】 ～東海、九州・沖縄で総括判断を引き上げ　近畿で総括判断を引き下げ～

｜ リサーチ・メモ

● PBR1倍割れ改善要請と不動産業

｜土地総合研究 第32巻 第1号（2024年冬号）

● 特集「土地・空間DX」

座談会：不動産IDを核とした不動産DXの現状と今後の可能性 一般財団法人土地総合研究所

不動産市場分析と不動産ID 清水 千弘（一橋大学大学院 ソーシャル・データサイエンス研究科 教授）

不動産IDの役割と課題 宋 健（麗澤大学 未来工学研究センター 教授）

Project PLATEAUを契機としたまちづくりにおけるデジタリゼーションの展開 武藤 祥郎（国土交通省 都市局 都市政策課長）

不動産IDを活用した官民データ連携促進モデル事業 松村 学（アットホーム株式会社 営業本部 ネットワーク推進部門 業務推進部）

Urban Landscape Mapping: Estimating Building Coordinates Using Smartphone Camera and Geospatial AI Techniques UrbanX Technologies, Inc.

● 講演録

不動産市場の動向と最近の潮流～海外からの向かい風と国内からの追い風～ ＊資料 佐久間 誠（株式会社ニッセイ基礎研究所 金融研究部 主任研究員）

｜研究会・勉強会の開催状況

今号も最後までご覧いただきありがとうございました。

このEメールアドレスは配信専用です。このメッセージに返信しないようお願いいたします。 本メールマガジンの配信の停止を希望される方は、こちらの解除フォーム（外部ページ：配配メール）より送信してください。 ※迷惑メールフィルター等の影響により、登録・解除メールが届きづらくなっております。登録・解除したにもかかわらず変更されない場合は、再度こちらの新しいフォームからお試し下さい。