土地総研メールマガジン ～3月号（第135号）～
 
｜ 刊行物のご案内
※ 発行書籍のご案内はこちら
｜ 土地総研からのお知らせ
● URA（Urban Research Alliance 4機関連携）シンポジウムのご案内
日時：3月7日（木）13：30～15：45
会場：Zoomによるオンライン開催
演題：エリアマネジメント インスパイア シンポジウム～エリアマネジメント推進の新たな提言～
参加費：無料
※ シンポジウムの概要はこちら（PDFファイル）
※ シンポジウムのお申し込みはこちら（外部サイト（zoom）へリンク）
● 特別展示のご案内（都市計画協会）
建設産業図書館にて2023年12月23日から2024年3月29日まで、特別展示「都市計画の国際交流百年―飯沼一省の米欧出張とその後の貢献―」が開催されます。
※ 詳細はこちら（PDFファイル）
 
｜ 今月の不動産経済
●不動産業の動向　●新設住宅着工数　●マンション市場の動向　●オフィス市場の動向　●J-REIT分配金利回り　●不動産価格指数（中古住宅）　●売買による土地の所有移転状況
 
｜ 不動産業業況等調査（2024年1月）
～経営状況は「住宅・宅地分譲業」で10.1p悪化し5.4p、「不動産流通業」で9.5p悪化し▲13.8p、「ビル賃貸業」で15.0p改善し15.0p～
 
｜ 土地・不動産に関する行政情報・トピックス・学会誌情報
● 審議会・委員会等の情報
・標準管理規約の見直し及び管理計画認定制度のあり方に関するワーキンググループ：国交省
● 行政情報
・「社会的インパクト不動産」実践セミナーを開催（3月8日）：国交省
・「居住支援全国サミット」を開催（3月11日）：国交省
・「マンション標準管理規約」の改正案に関するパブリックコメント（3月2日まで）：国交省
・「マンションストック長寿命化等モデル事業」プロジェクトを募集：国交省
・地価LOOK、主要都市の地価は全ての地区で上昇又は横ばいが継続：国交省
・「都市緑地法等の一部を改正する法律案」を閣議決定：国交省
● トピックス
・地場不動産仲介業の景況感、首都圏は3期ぶりに改善：アットホーム
・空き家所有者、解体・処分よりも「そのままの状態で活用」：あんしん解体業者認定協会
・新規住宅ローンの取組姿勢、「積極的」が7割超：住宅金融支援機構
・半数以上の不動産会社がDXに着手：アットホーム
・リフォーム実施者、半数以上が初リフォーム：住宅リフォーム推進協議会
・住宅景況感、戸数はマイナスも金額はプラス：住団連
・22年の既存住宅流通量、全国ベースで63万戸：FRK
● 学会誌情報
・日本建築学会「建築雑誌」Vol.139 No.1784
 
｜ 今月の経済動向（2024年2月）
● 月例経済報告（2/21）
～基調判断を下方修正　個人消費、生産を下方修正～
● 景気動向指数（12月分・改訂値）
～基調判断（CI一致指数）は据え置き　「改善を示している」～
● GDP速報（2023年10～12月期）
～実質GDP 1次速報値は年率0.4%減。2四半期連続のマイナス成長～
● 日銀短観（2023年12月調査）【第133号にて配信済み】
～不動産業 全規模で改善、先行きは全規模で悪化～
● 地域経済報告（2024年1月）【第134号にて配信済み】
～東海、九州・沖縄で総括判断を引き上げ　近畿で総括判断を引き下げ～
 
｜ リサーチ・メモ
● J-REITにおける不動産投資の動向～2023年の状況
● 今後の大災害に活用可能な復興まちづくり制度のポイント
 
｜土地総合研究 第32巻 第1号（2024年冬号）
● 特集「土地・空間DX」
座談会：不動産IDを核とした不動産DXの現状と今後の可能性
一般財団法人土地総合研究所
不動産市場分析と不動産ID
清水 千弘（一橋大学大学院 ソーシャル・データサイエンス研究科 教授）
不動産IDの役割と課題
宋 健（麗澤大学 未来工学研究センター 教授）
Project PLATEAUを契機としたまちづくりにおけるデジタリゼーションの展開
武藤 祥郎（国土交通省 都市局 都市政策課長）
不動産IDを活用した官民データ連携促進モデル事業
松村 学（アットホーム株式会社 営業本部 ネットワーク推進部門 業務推進部）
Urban Landscape Mapping: Estimating Building Coordinates Using Smartphone Camera and Geospatial AI Techniques
UrbanX Technologies, Inc.
● 講演録
不動産市場の動向と最近の潮流～海外からの向かい風と国内からの追い風～
＊資料
佐久間 誠（株式会社ニッセイ基礎研究所 金融研究部 主任研究員）
 
｜研究会・勉強会の開催状況
 
今号も最後までご覧いただきありがとうございました。
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