土地総研メールマガジン 〜12月号(第48号)〜
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|土地総研からのお知らせ
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※Facebookページを開設しました
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※ 新刊書籍のご案内
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「都市計画法制の枠組み法化―制度と理論― 」
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「明日の地方創生を考える」
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改訂版「民法改正と不動産実務 」
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「転換期を迎えた土地法制度」
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「超金融緩和期における不動産市場の行方」
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※
「不動産業についてのアンケート調査報告書」を公表
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※ 「自民党提言に関する不動産業者アンケート調査(概要)」を公表
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| 今月の窓
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家族と市場の境界 〜沖縄・先島の風に吹かれて〜
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上智大学経済学部 教授 竹田 陽介
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| 今月の経済動向
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●月例経済報告(11/25) 〜景気はこのところ弱さもみられるが、緩やかな回復基調が続いている〜
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●景気動向指数(9月分・速報値) 〜基調判断は据え置き「足踏みを示している」〜
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GDP速報(平成28年7〜9月期) 〜実質GDP(1次速報値)は年率2.2%増〜
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| 日銀短観 〜不動産業の業況判断は
中小企業で悪化〜 第46号にて配信済み
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地域経済報告 〜中国・九州の景気判断を引き上げ〜 第47号にて配信済み
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| 今月の不動産経済
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●不動産業の動向 ●新設住宅着工数 ●マンション市場の動向 ●オフィス市場の動向
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●J-REIT分配金利回り ●不動産価格指数(中古住宅) ●売買による土地の所有移転状況
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不動産業業況等調査(平成28年10月) 〜現況および3ヵ月後の見通しは、不動産流通業で悪化〜
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| 土地・不動産に関する行政情報
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●主要都市の地価は82%の地区で上昇基調
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●国交省、特区のマンション管理規約に民博可否の明記を推奨」 他
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| 土地・不動産に関するトピックス情報
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●
国内銀行による不動産業向け融資残高が拡大
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●2016年の上場企業による不動産取得は4年ぶりの前年割れへ 他
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| ニュースの眼
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● 相次ぐ空き家の駐車場を活用する試み
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| 定期講演会
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● 第194回定期講演会
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演題:経済社会の変化と住宅市場の変貌
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講師:妹尾 芳彦 氏 (専修大学大学院 客員教授 / (一財)土地総合研究所 研究顧問)
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日時:平成29年1月24日(火)14:00〜16:00
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場所:日本消防会館(大会議室)
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参加費:無料
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| FP継続教育研修
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[満員]12/10(土):荒井俊行氏(不動産・6単位) ⇒ 12/18(日)にも同講座を開催します
1/7(土):荒井俊行氏(不動産・3単位)
1/7(土):荒井俊行氏(不動産・3単位)
1/8(日):荒井俊行氏(相続・6単位)
1/24(火):妹尾芳彦氏(不動産・2単位)
2/11(土):小松英二氏(金融・3単位)
2/11(土):小松英二氏(相続・3単位)
2/12(日):小松英二氏(リスク・3単位)
2/12(日):乾晴彦氏(タックス・3単位)
3/18(土):荒井俊行氏(相続・6単位)
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| リサーチ・メモ
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● 持家系住宅着工は長期低落へ
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●
29年4月施行予定の建築物省エネ法に期待する
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● 社会資本の老朽化とストック効果
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●
トランプ次期大統領の選挙公約と日本の不動産市場への影響
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●
土地利用基本計画の土地利用調整への活用方策
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● 「住まいの買いどき感」について
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|土地総合研究 第24巻
第4号(2016年秋号)
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●
特集 マイナス金利下における金融・不動産市場
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日本不動産投資市場概観
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赤城 威志(ジョーンズ ラング ラサール(JLL)
リサーチ事業部長)
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世界的な金融緩和と住宅価格の状況について
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茨木 秀行(内閣府参事官(経済財政分析総括担当))
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金融緩和政策と住宅価格の関係―金融危機後の日本と諸外国の比較―
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大越 利之(麗澤大学経済学部 准教授・土地総合研究所
客員主任研究員)
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2013年以降の日本経済と不動産市場
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北坂 真一(同志社大学経済学部 教授)
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日銀の超金融緩和政策を巡る最新事情と課題
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小松 英二(ファイナンシャルプランナー・経済アナリスト)
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マイナス金利政策をどう考えるか:7つの論点
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竹田 陽介(上智大学経済学部 教授)
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金融緩和が不動産市場に及ぼす影響
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田邉 信之(宮城大学事業構想学部 教授)
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世界経済三つの地殻変動と金融・財政政策の「政策飽和」
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西村 清彦(東京大学大学院経済学研究科 教授)
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日米独の不動産価格と投資の比較
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浜尾 泰(南カリフォルニア大学 教授)
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金融緩和と経済活動・不動産取引
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堀江 康熙(関西外国語大学教授・九州大学名誉教授)
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長期化する金融緩和と熱狂なき不動産市場
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吉野 薫(日本不動産研究所 不動産エコノミスト)
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中古マンションの不動産価格指数の推計におけるリピートセールス法導入の可能性
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沓澤 隆司(政策研究大学院大学 教授)
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J-REITのインプライド・キャップレートを使った金利感応度分析
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佐久間 誠(ニッセイ基礎研究所 研究員)、矢嶋 康次(同
チーフエコノミスト)
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家計の流動性制約と転居行動の実証分析
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瀬古 美喜(武蔵野大学教授・慶應義塾大学名誉教授)、隅田
和人(東洋大学経済学部 准教授)、直井 道生(慶應義塾大学経済学部 准教授)
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民間住宅投資の変動要因に関する一考察―人口要因と金利要因―
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妹尾 芳彦(土地総合研究所 研究顧問)
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● 研究ノート
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信託法を概観する(2)―信託税制や活用事例の紹介を中心に―
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荒井 俊行((一財)土地総合研究所 専務理事)
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不易流行・不産流寓・不動産流通(中)
変態と変容(3)
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渡辺 直行(元・土地総合研究所)
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● 講演録
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第192回定期講演会
講演録「宅地建物取引業法の改正」
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杉田 雅嗣(国土交通省 土地・建設産業局不動産業課
不動産業政策調整官)
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*資料はこちら
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|研究会・勉強会の開催状況
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今号も最後までご覧いただきありがとうございました。
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