土地総研メールマガジン 〜1月号(第49号)〜 |
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|土地総研からのお知らせ |
※Facebookページを開設しました |
※ 新刊書籍のご案内 |
「都市計画法制の枠組み法化―制度と理論― 」 |
「明日の地方創生を考える」 |
改訂版「民法改正と不動産実務 」 |
「転換期を迎えた土地法制度」 |
「超金融緩和期における不動産市場の行方」 |
※ 「不動産業についてのアンケート調査報告書」を公表 |
※ 「自民党提言に関する不動産業者アンケート調査(概要)」を公表 |
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| 今月の窓 |
経済学の古典から考える 〜人工知能はわたしたちの社会をどう変えるか〜 |
上智大学経済学部 教授 竹田 陽介 |
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| 今月の経済動向 |
●月例経済報告(12/21) 〜景気は、一部に改善の遅れもみられるが、緩やかな回復基調が続いている。〜 |
●景気動向指数(10月分・速報値) 〜基調判断は1年9ヶ月ぶりに上方修正「改善を示している」〜 |
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| GDP速報(平成28年7〜9月期) 〜実質GDP 2次速報値は年率1.3%増(1次速報値から下方改定)〜 |
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| 日銀短観 〜不動産業 中小企業の業況判断は改善、先行きは悪化〜 |
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| 地域経済報告 〜中国・九州の景気判断を引き上げ〜 第47号にて配信済み |
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| 今月の不動産経済 |
●不動産業の動向 ●新設住宅着工数 ●マンション市場の動向 ●オフィス市場の動向 |
●J-REIT分配金利回り ●不動産価格指数(中古住宅) ●売買による土地の所有移転状況 |
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| 不動産業業況等調査(平成28年10月) 〜現況は、不動産流通業で悪化〜 第48号にて配信済み |
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| 土地・不動産に関する行政情報 |
● 国交省、改正宅地建物取引業法の施行に向けた考え方を提言 |
● インスペクション説明義務に関する規定等の施行日時が閣議決定 他 |
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| 土地・不動産に関するトピックス情報 |
● 都宅協と全日東京、東京都に予算要望 |
● 野村不動産アーバンネット、AIによるチャット型Q&A サービスを提供開始 他 |
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| ニュースの眼 |
● VR(仮想現実)を活用した物件内覧サービスの展開 |
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| 定期講演会 |
● 第194回定期講演会 |
演題:経済社会の変化と住宅市場の変貌 |
講師:妹尾 芳彦 氏 (専修大学大学院 客員教授 / (一財)土地総合研究所 研究顧問) |
日時:平成29年1月24日(火)14:00〜16:00 |
場所:日本消防会館(大会議室) |
参加費:無料 |
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| FP継続教育研修 |
1/24(火):妹尾芳彦氏(不動産・2単位)
2/11(土):小松英二氏(金融・3単位)
2/11(土):小松英二氏(相続・3単位)
2/12(日):小松英二氏(リスク・3単位)
2/12(日):乾晴彦氏(タックス・3単位)
3/18(土):荒井俊行氏(相続・6単位) |
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| リサーチ・メモ |
● 住宅ローン金利の動向と住宅融資 |
● オフィスビルストックを巡る状況 |
● 平成29年度国土交通省要望の土地・都市・住宅関連税制改正項目概要 |
● 「日銀短観」に見る不動産業業況 |
● 空き地問題と空き地管理条例 |
● 土地・不動産政策に係る平成29年度予算案について |
● タワーマンションに係る課税の見直しについて |
● 全国版空き家・空き地バンクの構築等について |
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|土地総合研究 第24巻 第4号(2016年秋号) |
● 特集 マイナス金利下における金融・不動産市場 |
日本不動産投資市場概観 |
赤城 威志(ジョーンズ ラング ラサール(JLL) リサーチ事業部長) |
世界的な金融緩和と住宅価格の状況について |
茨木 秀行(内閣府参事官(経済財政分析総括担当)) |
金融緩和政策と住宅価格の関係―金融危機後の日本と諸外国の比較― |
大越 利之(麗澤大学経済学部 准教授・土地総合研究所 客員主任研究員) |
2013年以降の日本経済と不動産市場 |
北坂 真一(同志社大学経済学部 教授) |
日銀の超金融緩和政策を巡る最新事情と課題 |
小松 英二(ファイナンシャルプランナー・経済アナリスト) |
マイナス金利政策をどう考えるか:7つの論点 |
竹田 陽介(上智大学経済学部 教授) |
金融緩和が不動産市場に及ぼす影響 |
田邉 信之(宮城大学事業構想学部 教授) |
世界経済三つの地殻変動と金融・財政政策の「政策飽和」 |
西村 清彦(東京大学大学院経済学研究科 教授) |
日米独の不動産価格と投資の比較 |
浜尾 泰(南カリフォルニア大学 教授) |
金融緩和と経済活動・不動産取引 |
堀江 康熙(関西外国語大学教授・九州大学名誉教授) |
長期化する金融緩和と熱狂なき不動産市場 |
吉野 薫(日本不動産研究所 不動産エコノミスト) |
中古マンションの不動産価格指数の推計におけるリピートセールス法導入の可能性 |
沓澤 隆司(政策研究大学院大学 教授) |
J-REITのインプライド・キャップレートを使った金利感応度分析 |
佐久間 誠(ニッセイ基礎研究所 研究員)、矢嶋 康次(同 チーフエコノミスト) |
家計の流動性制約と転居行動の実証分析 |
瀬古 美喜(武蔵野大学教授・慶應義塾大学名誉教授)、隅田 和人(東洋大学経済学部 准教授)、直井 道生(慶應義塾大学経済学部 准教授) |
民間住宅投資の変動要因に関する一考察―人口要因と金利要因― |
妹尾 芳彦(土地総合研究所 研究顧問) |
● 研究ノート |
信託法を概観する(2)―信託税制や活用事例の紹介を中心に― |
荒井 俊行((一財)土地総合研究所 専務理事) |
不易流行・不産流寓・不動産流通(中) 変態と変容(3) |
渡辺 直行(元・土地総合研究所) |
● 講演録 |
第192回定期講演会 講演録「宅地建物取引業法の改正」 |
杉田 雅嗣(国土交通省 土地・建設産業局不動産業課 不動産業政策調整官) |
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