土地総研メールマガジン 〜9月号（第45号）〜
｜土地総研からのお知らせ
※Facebookページを開設しました
※ 新刊書籍のご案内
「都市計画法制の枠組み法化―制度と理論― 」
「明日の地方創生を考える」
改訂版「民法改正と不動産実務 」
「転換期を迎えた土地法制度」
「超金融緩和期における不動産市場の行方」
※ 「不動産業についてのアンケート調査報告書」を公表
※ 「自民党提言に関する不動産業者アンケート調査（概要）」を公表
｜ 今月の窓
マクロ経済の憂鬱
（一財）土地総合研究所 研究顧問　妹尾 芳彦
｜ 今月の経済動向
●月例経済報告（8/24）　〜景気判断は据え置き・消費者物価は「横ばいとなっている」〜
●景気動向指数（6月分・速報値）　〜基調判断は据え置き「足踏みを示している」〜
｜ GDP速報（平成28年4〜6月期）　〜実質GDP （1次速報値）は2四半期連続で増〜
｜ 日銀短観　〜不動産業の業況判断は 全規模で悪化〜　第43号にて配信済み
｜ 地域経済報告　〜九州・中国地方の景気判断を引き下げ〜　第44号にて配信済み
｜ 今月の不動産経済
●不動産業の動向　●新設住宅着工数　●マンション市場の動向　●オフィス市場の動向
●J-REIT分配金利回り　●不動産価格指数（中古住宅）　●売買による土地の所有移転状況
｜ 不動産業業況等調査（平成28年7月） 〜不動産流通業の今期の経営状況の指数は、2四半期連続でマイナス水準〜
｜ 土地・不動産に関する行政情報
● 改正都市再生特別措置法 ９月１日施行
● 住宅ローン減税２年半延長を閣議決定　　　　　　　　　　　　　　　　  他
｜ 土地・不動産に関するトピックス情報
● 住宅ローン審査申請 ネットで複数同時に
● 東京都内の新築分譲マンション価格、都民の平均年収の11倍　　　　　 　他
｜ ニュースの眼
● ソーシャルネットワークが人々の不動産投資意欲に与える影響
｜ 定期講演会
● 第193回定期講演会
演題：不動産市場の最新動向と今後の有望分野　〜「足元の転換期」と「2021年以降」の市況を読む〜
講師：石澤 卓志 氏 （みずほ証券株式会社）
日時：平成28年10月27日（木）14:00〜16:00
場所：日本消防会館（大会議室）
参加費：無料
｜ FP継続教育研修
10/27(木)：石澤卓志氏(不動産・2単位) 10/29(土)：乾晴彦氏(金融・3単位) 10/29(土)：乾晴彦氏(リスク・3単位) 11/3(木・祝)：乾晴彦氏(ライフ・3単位) 11/3(木・祝)：乾晴彦氏(タックス・3単位) 11/6(日)：乾晴彦氏(相続・3単位) 12/10(土)：荒井俊行氏（不動産・6単位）
｜ リサーチ・メモ
● 住宅の非課税贈与額の拡大時期先送りの影響は不透明
● 国交省がサブリース業者の家賃保証トラブル防止の強化策を発表
● 高齢社会で増加する後見制度利用や空き家を巡る信託の活用について
● 長期時系列データの活用〜首都圏マンションの契約率と在庫率との関係を例に〜
● 長期優良住宅認定を巡る状況について
● 平成28年度経済財政白書に見る住宅・不動産の分析
● 土地政策の新たな方向性2016について
● 国土審議会計画推進部会稼げる国土専門委員会について〜立地産業政策の変遷を踏まえて〜
● 国土審議会計画推進部会住み続けられる国土専門委員会について
● 首都圏における新築マンションの市場動向について
● 首都圏における中古マンションの市場動向について
｜土地総合研究 第24巻 第3号（2016年夏号）
● 特集　リバースモーゲージの現段階
リバースモーゲージと代替的住宅資産価値活用スキーム （Alternative Equity Release Scheme）について	大垣 尚司（立命館大学大学院教授・金融ジェロントロジー／金融・法教育研究センター長、(一社)移住・住みかえ支援機構代表理事）
我が国のリバース・モーゲージの現状と課題	小島 俊郎（(株)野村資本市場研究所 主任研究員）
リバースモーゲージ再考	村林 正次（(株)価値総合研究所 主席研究員）
リバースモーゲージと信託の活用について	江西 俊介（朝日中央綜合法律事務所 弁護士）
リバース・モーゲージと家族間の信託の融合	澁井 和夫（世田谷信用金庫 常勤理事）
西武信用金庫のリバースモーゲージタイプローンについて	田辺 昭夫（西武信用金庫 業務推進企画部）
「リバースモーゲージ型住宅ローン」における住宅金融支援機構の役割	野中 章（(独)住宅金融支援機構 住宅融資保険部長）
米国におけるリバースモーゲージの最近の状況	太田 秀也（麗澤大学経済学部 特任教授）
英国のエクイティリリース及びフランスのヴィアジェ等の現状	篠原 二三夫（(株)ニッセイ基礎研究所 社会研究部 上席研究員）
民法（債権関係）改正の議論にみる終身定期金契約	太矢 一彦（東洋大学 法学部 教授）
● 研究ノート
信託法を概観する（１）―リバースモーゲージでの活用のために―	荒井 俊行（(一財)土地総合研究所 専務理事）
住宅ロ−ン減税を巡る2、3 の問題	妹尾 芳彦（(一財)土地総合研究所 研究顧問）
不動産業の景況感の特徴―不動産業業況指数と景気関連指標との関係―	大越 利之（(一財)土地総合研究所 客員主任研究員・麗澤大学 経済学部 准教授）
不易流行・不産流寓・不動産流通（中） 変態と変容（２）	渡辺 直行（元・土地総合研究所）
● 講演録
第190回定期講演会 講演録「不動産価値革命〜2020年以降の不動産マーケットを展望する」	牧野 知弘（オラガ総研株式会社）
＊資料はこちら
第191回定期講演会 講演録「平成28年版土地白書について」	百崎 賢之（国土交通省 土地・建設産業局 企画課長 (併)政策統括官付）
＊資料はこちら
｜研究会・勉強会の開催状況
今号も最後までご覧いただきありがとうございました。
*このEメールアドレスは配信専用です。このメッセージに返信しないようお願いいたします。
*本メールマガジンの配信の停止を希望される方は、こちらの解除フォームより送信してください。