土地総研メールマガジン ～3月号（第75号）～
｜ 土地総研からのお知らせ
※ 「不動産テックの課題」を発刊しました。
※ 「既存住宅市場の活性化」を発刊しました。
※ 「マイナス金利下における金融・不動産市場の読み方」を発刊しました。
※ 「不動産流通に関する研究会報告書（概要版）」を公表（PDFファイル）
※ 発行書籍のご案内はこちら
｜ 今月の窓
不動産業界における不正と経済学
麗澤大学 経済学部 准教授 / 土地総合研究所 客員主任研究員 大越 利之
｜ 今月の経済動向
● 月例経済報告（2/21）
～基調判断は据え置き 生産を下方修正～
● 景気動向指数（12月分・改訂値）
～基調判断（CI一致指数）は据え置き 「足踏みを示している」～
｜ GDP速報（2018年10～12月期）
～実質GDP 1次速報値は年率1.4%増。2四半期ぶりにプラス成長～
｜ 日銀短観（2018年12月調査）
～不動産業 大企業、中小企業の業況判断は改善、中堅企業は悪化、先行きはすべての規模で悪化～
第73号で配信済み
｜ 地域経済報告（2019年1月）
～北海道と中国で、自然災害からの復旧・復興が進んでいる状況を踏まえ、総括判断を引き上げ～
第74号で配信済み
｜ 今月の不動産経済
●不動産業の動向 ●新設住宅着工数 ●マンション市場の動向 ●オフィス市場の動向 ●J-REIT分配金利回り ●不動産価格指数（中古住宅） ●売買による土地の所有移転状況
｜ 不動産業業況等調査（2019年1月）
～経営状況は「住宅・宅地分譲業」「不動産流通業」「ビル賃貸業」で改善～
｜ 土地・不動産に関する行政情報
｜ 土地・不動産に関するトピックス情報
｜ ニュースの眼
● 新興国でREIT市場創設の動き
● マイナンバーを使い戸籍情報を管理する戸籍法の改正案
● マンションの管理不全状態の改善に向けての東京都の条例案
● 国際デジタル課税の行方
● 住宅ローンの賢い返し方
● ＩＴを活用した重要事項説明に係る社会実験に関する検証検討会の動向
● 既存住宅売買の留意点
● 「パリ協定」の目標達成等に向け、住宅・建築物の省エネルギー対策を強化
● 首都圏で拡大するシェアオフィス
● スーパーシティー構想、今国会で法案化へ
● 民法及び不動産登記法の改正に関する諮問
● 2018年の首都圏億ション分譲は減少
● 国土審議会土地政策分科会特別部会とりまとめの公表
｜ 定期講演会・特別講演会
（近日中に開催される定期講演会・特別講演会はありません。）
｜ FP継続教育研修
3/19(火)：大越 利之 氏（金融・3単位）
｜ リサーチ・メモ
● 引き続く東京への人口の一極集中
● 特別区・道府県庁所在都市の2015年以降30年間の人口増減見通しについて―東京都区部への集中が顕著―
● 介護サービス提供におけるサ高住と特養との役割をどう考えるのか
● 堅調に推移している2月のJ-REIT市場
● 不動産融資残高は依然高水準のまま推移
● 中国企業の業績悪化は日本の輸出減を通じて国内生産に悪影響
● 黄色信号の中国経済
● 働き方改革と公的年金制度改革との一体的な具体化を
● 米国の証券化商品のリスク拡大懸念が増大
● 毎勤統計の不正処理問題の概要と課題
● 所有者不明土地対策の工程表
｜土地総合研究 第27巻 第1号（2019年冬号）
● 特集「国土をとりまく情勢と国土形成計画の推進」
国土に係る状況の変化
田中 徹（国土交通省 国土政策局 総合計画課長）
稼げる国土の創成に向けて
坂田 一郎（東京大学 工学系研究科 教授）
関係人口と国土形成―「つながりサポート機能」の意味―
小田切 徳美（明治大学 農学部 教授）
人口減少下における国土管理
中出 文平（長岡技術科学大学 副学長）
リニア中央新幹線の整備とスーパーメガリージョン構想
家田 仁（政策研究大学院大学 教授、東京大学 名誉教授（交通・都市・国土学）、国土交通省交通政策審議会・中央新幹線小委員会 委員長、国土交通省スーパーメガリージョン構想検討会 座長）
参考
・各専門委員会・検討会委員名簿
・「稼げる国土専門委員会 2018 年とりまとめ」本文
・「住み続けられる国土専門委員会 2018 年とりまとめ」本文
・「国土管理専門委員会 2018 年とりまとめ」本文
・「スーパー・メガリージョン構想検討会 中間とりまとめ」本文
● 寄稿
フランスの空き家（空き住宅・空き店舗）対策と都市再生―人口減少都市サンテティエンヌ市の場合―
レミ・ドルモア（サンテティエンヌ・メトロポール（都市連合体）副本部長）
（獨協大学 法学部 教授 小柳 春一郎 訳）
● 研究ノート
配偶者居住権の創設等改正相続法の概要
荒井 俊行（(一財)土地総合研究所 専務理事）
● 講演録
不動産市場の動向と最近の潮流～後退する市況悪化懸念と台頭する不動産テック企業～
＊資料はこちら
佐久間 誠（株式会社ニッセイ基礎研究所 金融研究部 准主任研究員）
｜研究会・勉強会の開催状況
今号も最後までご覧いただきありがとうございました。
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